Esbrineu La Compatibilitat Per Signe Del Zodíac
Les vendes d'habitatges són molt bones i cares
Butlletins Informatius
A més, les hipoteques jumbo tornen a tenir problemes, els treballadors grans es veuen obligats a aturar-se, els adults joves es traslladen a casa i la gran por dels col·legis per aquesta tardor.
Els agents de mudances descarreguen un camió carregat de pertinences mentre una família s'instal·la a la seva nova casa a Washingtonville, Nova York. Els agents i agents immobiliaris descriuen recentment un mercat candent, amb molts caçadors de cases que poden treballar des de casa. (Foto AP/John Minchillo)
Cobrint la COVID-19 és una sessió informativa diària de Poynter d'idees sobre el coronavirus i altres temes oportuns per a periodistes, escrita pel professor superior Al Tompkins. Registra't aquí per rebre'l a la teva safata d'entrada tots els dies laborables al matí.
En una pandèmia, sembla, tot moviment econòmic és una exageració. Quan l'economia cau, cau com una pedra. Quan puja, és un coet.
Al juny, les vendes d'habitatges van augmentar un 20,7% al·lucinant. Va ser el salt d'un sol mes més gran des de 1968, segons l'Associació Nacional d'Agents Immobiliaris. A Va dir la història del Wall Street Journal :
L'impuls de la venda d'habitatges són els llogaters d'apartaments que busquen més espai, les famílies joves que es traslladen als suburbis i els habitants rics de la ciutat que busquen segones residències, diuen els corredors i els economistes. Al mateix temps, l'oferta d'habitatges en venda segueix sent baixa, i la pandèmia fa que els venedors potencials siguin prudents per deixar que la gent visiti les seves cases.
'El mercat de l'habitatge està molt calent', va dir Lawrence Yun, economista en cap de NAR, un grup comercial de la indústria. 'A mesura que estem sortint del bloqueig, veiem aquesta acumulació de compradors... intentant aprofitar les taxes hipotecàries rècord baixes'.
Les vendes d'habitatges pendents van augmentar un 44,3% al maig, segons el Associació Nacional d'Agents Immobiliaris .
Tot i que hi ha hagut un gran salt de vendes, encara no estem a nivells normals. Les cases de preu mitjà es venen millor que les cases de preu més baix o cares. La venda d'habitatges és important perquè el mercat de l'habitatge contribueix al voltant del 15% de l'economia nacional. Penseu en tots els impostos, els llocs de treball, la publicitat i la logística de mudances que es creuen amb el mercat de l'habitatge.
Les grans xifres de vendes han augmentat a escassetat d'habitatges en venda , que fa pujar els preus. Curiosament, en alguns llocs que tenen uns costos d'habitatge inusualment elevats , hi ha un inventari creixent d'habitatges en venda que farà baixar els preus.
En una setmana amb molts rècords que voldríem poder evitar, un altre rècord, aquest cop un mínim històric, podria estalviar molts diners a la gent. Les taxes de la hipoteca de la llar ha caigut per sota del 3% aquesta setmana , un mínim històric. L'Associació de banquers hipotecaris va dir més del 60% de les hipoteques tramitades la primera setmana de juliol eren refinançaments .
Una caiguda de l'1% de la taxa de la hipoteca d'una casa de 200.000 dòlars amb una hipoteca de 160.000 dòlars redueix el pagament mensual en gairebé 100 dòlars. La taxa de l'1% més baixa significa que el prestatari pagarà aproximadament 30.000 dòlars menys en interessos durant el termini de 30 anys. ( Calcula aquí un préstec .)
La regla general és que si la taxa de la hipoteca baixa més d'un 1% per sota del que està pagant, t'estalviarà diners per refinançar el teu préstec. Però hi ha altres factors en joc, com ara els costos de tancament i quant de temps penseu quedar-vos a casa vostra. Si teniu previst traslladar-vos aviat, probablement no us estalviarà diners per refinançar tret que reduïu dràsticament la vostra taxa.
Aneu amb compte hipoteques 'sense cost de tancament'. perquè sovint no volen dir com sonen. Pot significar que no pagareu milers de dòlars en costos de tancament quan signeu el préstec i, en canvi, l'empresa hipotecaria només afegeix el cost a la quantitat que pagareu amb el temps (i pagareu interessos).
Després de l'esclat de la bombolla immobiliària del 2008, les hipoteques jumbo, les més grans que els programes d'hipoteques federals com l'Administració federal de l'habitatge o Fannie Mae, es van convertir en força rares. Abans de l'esclat, les hipoteques jumbo s'oferien amb condicions fàcils i, de vegades, a persones que clarament no les anaven a pagar. En els últims quatre anys, les hipoteques jumbo s'han tornat més habituals i ara hi ha indicis que aviat començaran a fracassar.
El que s'ha passat per alt són els problemes creixents dels propietaris més rics amb hipoteques jumbo. També han estat colpejats pels confinaments. Segons Black Knight, l'11,8% de tots els préstecs jumbo estaven en indulgència el 16 de juny. Això és més del doble de la taxa tan recent com a abril. En a article MarketWatch de mitjans de juny , el conseller delegat de Caliber Home Loans va afirmar que el 42% dels seus clients que van sol·licitar una indulgència eren autònoms. Tingueu en compte que la legislació CARES no deia res sobre les hipoteques jumbo. Els prestadors no tenien cap obligació d'oferir indemnitzacions a cap prestatari hipotecari jumbo.
MarketWatch va assenyalar que molts propietaris amb préstecs jumbo són propietaris de petites empreses, que han patit grans pèrdues durant la pandèmia.
Durant els darrers 20 anys, el percentatge de treballadors grans que es mantenen a la feina fins als 70 anys ha anat augmentant. Fins al COVID-19. Des que la pandèmia es va apoderar de l'economia, l'ocupació entre la gent gran va baixar un 50% més que per als treballadors més joves.
Els investigadors de la Universitat de Tulane van trobar: 'La pandèmia de COVID-19 i la recessió resultant van afectar les persones grans, especialment les dones grans, encara més que les recessions anteriors. Això es deu tant al fet que la recessió de la COVID-19 té una magnitud més gran, com també perquè la pandèmia crea riscos addicionals per als treballadors més grans que tallen les seves vides (laborals).
Al voltant del 35% dels nord-americans de vint anys vivien amb els seus pares o avis el juny de 2020, segons dades dels EUA. enquesta mensual d'ocupació . Això suposa un augment respecte a poc més del 30% del febrer de 2020, abans que la pandèmia de la COVID-19 arribés als Estats Units. L'augment dels adults joves que tornaven amb la seva família va ser va informar per primera vegada per l'empresa immobiliària Zillow .
(Quars)
Una vegada que els adults joves es traslladen a casa, els col·legis es preocupen que es quedin allà durant un temps.
Ho deia la Crònica de l'Educació Superior els col·legis i les universitats poden experimentar el 'desglaç d'estiu' més gran mai. Els estudiants que planejaven assistir a classes de tardor van decidir durant l'estiu que es quedarien el semestre mentre les escoles descobreixen com ensenyar virtualment o fer classes de manera segura en persona.
En un nacional enquesta realitzat aquesta primavera, un de cada sis estudiants de secundària que abans de la pandèmia esperaven assistir a una universitat de quatre anys a temps complet va dir que triaran un camí diferent aquesta tardor. La majoria esperava fer un any sabàtic o matricular-se a temps parcial en un programa de batxillerat (el 35% cadascun), mentre que els percentatges més petits planejaven treballar o assistir a un col·legi comunitari.
Com passa amb molts efectes d'aquesta pandèmia, el fenomen està afectant més a les persones de color. Més del 40% dels estudiants de secundària de les minories ho tenen dit és molt probable que no anessin a la universitat a la tardor, o que sigui massa aviat per dir-ho, en comparació amb el 24% de la gent gran blanca.
Es necessitaran unes quantes frases perquè envolteu el cap al voltant d'aquest element.
Els estudiants entrants de 22 estats amb alts brots de COVID-19 que planegen assistir a la universitat a l'estat de Nova York aquesta tardor hauran de quedar-se a Nova York durant dues setmanes abans que se'ls permeti traslladar-se al campus. Per a la Universitat de Syracuse , per exemple, significarà que 2.000 estudiants hauran de trobar un lloc on viure dues setmanes (i pagar-ho) abans de poder traslladar-se als dormitoris. Ara, amplieu-ho a 238 col·legis i universitats i on dimonis posareu tota aquesta gent?
La Universitat de Syracuse va dir que l'ordre d'autoquarantena obligatòria de dues setmanes s'aplica als estudiants que provenen d'Alabama, Arizona, Arkansas, Califòrnia, Florida, Geòrgia, Idaho, Iowa, Kansas, Louisiana, Minnesota, Mississipí, Nevada, Nou Mèxic, Carolina del Nord, Ohio, Oklahoma, Carolina del Sud, Tennessee, Texas, Utah i Wisconsin. ( La llista oficial d'estats de quarantena de Nova York és encara més llarga , 31 estats a partir de dimarts, però la llista sembla que canvia dia a dia.)
Els estudiants de Syracuse hauran de demostrar que han completat la quarantena i que els allotjaments incloïen accés tant a un espai individual com a un bany individual. Estudiants també haurà de mostrar proves d'una prova COVID-19 negativa.
Nova York, Nova Jersey i Connecticut van imposar les ordres d'autoquarantena per a persones que venien de fora de l'estat. Encès dimarts, Nova Jersey va afegir 10 estats a la seva llista d'autoquarantena.
Fins on arribarà això? On es posaran en quarantena milers i milers d'estudiants universitaris durant dues setmanes i com diables ho pagaran? Altres estats imposaran requisits similars? Hi haurà un punt de ruptura que farà decantar la balança que farà que els estudiants diguin que no val la pena tornar al campus.
Mentre el Congrés es planteja si enviar-te un altre xec , pot ser útil saber com va passar el públic l'últim.
L'enquesta de pols a les llars del cens dels EUA d'aquesta setmana va incloure les últimes dades estat per estat sobre com els vostres lectors/espectadors/oients van gastar els controls d'estímul. Ves allà i veureu cada estat llistat a la part inferior de la pàgina. Només cal que feu clic a la pestanya.
En general, els nord-americans van gastar més en queviures, seguits dels serveis públics, els subministraments per a la llar, el lloguer i els pagaments del cotxe. Però una part important també es va destinar a pagar el deute de targetes de crèdit i préstecs estudiantils i a estalviar.
Per exemple, els floridans van estalviar al voltant del 6% dels diners d'estímul que el govern els va enviar. Els floridans van gastar al voltant del 12% dels seus fons d'estímul pagant el deute.
La NFL i el sindicat de jugadors no han pogut fer el que van fer la MLB i els seus jugadors, elaborar un contracte per jugar en una pandèmia . L'Associació de Jugadors de la NFL va dir dimecres que volia que es paguessin els jugadors per una temporada completa, encara que un ressorgiment de la COVID-19 talla la temporada. Les dues parts van acordar mesures de seguretat, proves i fins i tot disposicions d'exclusió per als jugadors que no se senten segurs jugant aquesta temporada.
La NFL va acceptar permetre als jugadors utilitzar els seus cascs per mostrar els noms o les inicials de les víctimes del racisme sistèmic i la violència policial. segons ESPN .
Però els diners són el punt de conflicte i el temps s'està acabant per arribar a un acord.
La NFL genera uns 16.000 milions de dòlars en ingressos segons càlculs del Wall Street Journal .
La cita del titular anterior prové d'un grup francès Dit això, quan tinguem milers de milions de màscares i guants en ús fora dels hospitals i altres llocs acostumats a tractar els residus mèdics, podem esperar que una part acabi al medi ambient com a escombraries i contaminació oceànica flotant.
Els residus d'equips de protecció individual ja representen al voltant del 5% de les coses una organització benèfica per a la neteja de l'oceà ha recollit. Hi ha molts motius per creure, va dir el grup, que aviat aquestes coses s'estenen a les aigües oceàniques.
L'Associated Press va informar :
'Ens va sorprendre desagradablement quan vam començar a veure guants enterrats a la sorra', va dir a The Associated Press Joffrey Peltier, fundador de l'Operation Clean Sea. '(Una màscara semblava) una medusa, al principi no sabíem exactament què era'.
La quantitat d'escombraries de virus segueix sent limitada, va dir, però 'és la promesa de la contaminació que vindrà si no es fa res. A la nostra preciosa Costa Blava (França), sabem que tan bon punt comenci a ploure, totes les escombraries que surten dels canals aniran a parar al mar”.
Els netejadors de carrers de París també s'han queixat de l'augment de les màscares que embruten les voreres, ja que França va començar a relaxar les mesures de confinament i més llocs públics requereixen que la gent porti màscares.
Potser podrem aprendre alguna cosa dels europeus, que van per davant dels Estats Units per contenir la pandèmia i reobrir. El Regne Unit va experimentar un augment a la deixalleria després de la reobertura del país, en part perquè els transportistes de residus encara estaven molt endarrerits a causa del bloqueig. I, els britànics van organitzar molts més pícnics i altres esdeveniments a l'aire lliure que van donar lloc a les escombraries aclaparant les papereres del parc.
Estic veient històries similars de brossa de COVID-19 in Los Angeles , Sant Lluís i Nova York .
Estic molt impressionat que quan l'Institut Nacional d'Al·lèrgies i Malalties Infeccioses va dir que els investigadors necessitaven 120.000 voluntaris per ajudar a provar possibles vacunes contra la COVID-19, 138.000 persones van dir que sí. N'hi haurà més 100 llocs de proves clíniques arreu dels EUA i del món.
Hi ha 463 assajos de drogues relacionats amb la COVID-19 en curs als Estats Units, de manera que probablement n'hi haurà un bastant a prop vostre. Els podeu trobar aquí . Molts d'ells encara busquen voluntaris.
L'Associació de Periodistes Sanitaris va publicar un article útil sobre com els nord-americans més grans poden enfrontar-se a problemes d'inseguretat alimentària perquè les persones grans no se senten segures quan surten de casa i, sobretot, utilitzen el transport públic per anar a les botigues.
La història incloïa una cosa que no havia sentit abans:
Algunes subpoblacions d'adults grans corren un risc especial. El percentatge de persones LGBT que no tenien prou menjar per menjar és més del doble de la proporció d'inseguretat alimentària a la població general. d'acord amb Institut Williams de la UCLA. Els adults LGBT experimenten inseguretat alimentària i participen en SNAP a taxes més altes que els adults no LGBT. Afegiu el risc de deteriorament del sistema immunitari altres condicions com la diabetis o les malalties del cor, i no és difícil entendre per què alguns ancians prefereixen arriscar-se a passar gana que anar a la botiga a comprar queviures.
Forbes va revelar una de les conseqüències no desitjades de l'epidèmia de COVID-19. El que s'està desenvolupant allà pot indicar-te cap a una història propera.
El Departament de Silvicultura i Protecció contra Incendis de Califòrnia ha respost a prop de 4.000 incendis forestals que van devastar 34.000 hectàrees en els primers set mesos del 2020, en comparació amb les 2.800 en el mateix període de fa un any. Per ajudar a combatre aquests incendis, l'estat en depèn normalment unes 2.200 persones empresonades per treballar en primera línia, però els funcionaris de la presó estatal han anunciat que almenys 30 dels 77 equips de reclusos de l'estat estan ara bloquejats a causa dels brots de coronavirus als seus camps.
L'estat podria contractar bombers per substituir les persones empresonades, però l'estat no té els diners per fer-ho perquè el treball penitenciari costa una fracció del que hauria de pagar l'estat per contractar-ne altres. Forbes va dir:
Els reclusos solen lluitar contra incendis per salaris entre 2,90 i 5,12 dòlars diaris, a més d'un dòlar addicional per hora durant les emergències actives pels seus esforços que poden posar en perill la vida. Els bombers amb els quals treballen guanyen una mitjana de 91.000 dòlars cada any abans del pagament de les hores extraordinàries i bonificacions. Cal Fire compta amb uns 6.500 empleats durant tot l'any i uns 9.000 durant la temporada d'incendis. Els reclusos, que formen 'equips de mà' representen una part molt important d'aquest personal.
La història de Califòrnia us pot indicar que vegeu què produeix el treball penitenciari a la vostra zona i com l'aturada de les presons per COVID-19 va afectar la producció. El Los Angeles Times va assenyalar que fins i tot quan les fàbriques i les empreses van tancar per la pandèmia, les indústries penitenciaries van continuar treballant.
En almenys 20 estats, des de Florida fins a Michigan, passant per Texas fins a Califòrnia, els treballadors empresonats fan desinfectant per a mans, màscares facials i bates protectores a les instal·lacions de fabricació de la presó. A Indiana, estan fent protectors facials de plàstic. A Oregon, estan fent la bugada als hospitals. Si se'ls paga, la majoria dels treballadors guanyen entre 0,14 i 1,50 dòlars per hora, i no hi ha lleis ni Directrius de la FEMA requereixen que aquestes tarifes augmentin en temps d'emergència. Dit això, COVID-19 [feminine ha creat avantatges dubtosos per a uns quants. La ciutat de Nova York ho té segons informa va oferir llocs de treball als treballadors empresonats que guanyaven 6 dòlars l'hora, una suma altíssima segons els estàndards de la presó. L'únic que havien de fer era cavar fosses comunes .
Empreses com Walmart, AT&T, Whole Foods i Victoria's Secret han confiat en el treball de persones empresonades. I ara mateix, hi ha persones a les presons d'arreu del país que treballen per un desinfectant de mans i màscares facials per ajudar a lluitar contra la COVID-19.
Aquesta indústria no s'entén bé. Els treballadors empresonats no s'inclouen a les estadístiques oficials d'ocupació i no hi ha un munt d'investigacions econòmiques sobre aquest tema, per la qual cosa pot ser difícil saber fins a quin punt aquest sector de la nostra economia és important.
Tot i que les persones empresonades poden fer el desinfectant de mans necessari, no tenen permís per utilitzar-lo perquè és una substància prohibida darrere dels murs de la presó.
Un grup de defensa anomenat Worth Rises va publicar recentment una llista 4.100 empreses que diu beneficis del treball de la presó.
Tornarem demà amb una nova edició de Covering COVID-19. Registra't aquí per rebre'l directament a la teva safata d'entrada.
Al Tompkins és professor superior de Poynter. Es pot contactar amb ell per correu electrònic o a Twitter, @atompkins.