Esbrineu La Compatibilitat Per Signe Del Zodíac
Quina és la divisió de la comissió per als agents del grup Oppenheim?
Reality TV
Els de Netflix Vend posta de sol i Venda l'OC seguiu els agents immobiliaris amb seu a Califòrnia que venen propietats de gamma alta per a la intermediació del grup Oppenheim.
Tot i que els agents comercialitzen, enumeren i recorren les propietats ells mateixos, representen les seves llistes a través de The Oppenheim Group (la qual cosa significa que tenen exposició del nom de la corredoria i, de vegades, poden accedir a determinats materials de màrqueting i escenificació).
L'article continua a sota de l'anunciCom a resultat, quan els agents venen les seves llistes, tornen part de la seva comissió a The Oppenheim Group.
Molts dels agents dels dos programes de Netflix viuen amb prodigació, cosa que fa que alguns espectadors es preguntin quina és la divisió de la comissió a The Oppenheim Group.
Font: NetflixJason i Brett Oppenheim.
Quina és la divisió de la comissió a The Oppenheim Group? Quant poden endur-se els agents de 'Vent l'OC' i 'Venent la posta de sol'?
Durant tota la temporada de debut de Venda l'OC , alguns dels agents van discutir la divisió de la comissió a la corredoria. Quan Kayla Cardona va voler co-listar una propietat de Laguna Beach amb el seu agent, Alex Hall, tots dos van discutir el 'acord estàndard' de la corredoria.
Quan Kayla va trucar al client potencial, Doug, va esmentar que la comissió seria del '5,5' per cent i que s'inclouria el 'servei de consergeria' de la corretatge (The O Group cobreix el cost de l'escenificació per endavant i es recuperen els diners). quan es ven la propietat).
Aleshores, Alex va trucar per telèfon i va assenyalar que el 5,5 per cent és un 'punt de partida' per a la comissió de vendes a la corredoria i que els avantatges de treballar amb The O Group justifiquen per què la comissió està a l'extrem 'superior'.
L'article continua a sota de l'anunciDesprés que els agents negociin la seva comissió, si la propietat es ven, l'intermediaria també rep una retallada dels diners. Això es deu al fet que la corredoria assumeix la responsabilitat en cas que alguna cosa surti malament, i és una de les raons per les quals els corredors poden eliminar les llistes, els preus de venda i les tàctiques de negociació.
Tot i que l'Alex i la Kayla no van discutir quant de la seva comissió compartida potencial aniria a la corredoria, Vend posta de sol L'alumna Maya Vander va parlar del desglossament d'una comissió de compra en una entrevista del 2020 amb Metro .
Font: NetflixEl percentatge que va oferir va ser una mica inferior al que Alex va esmentar que era el 'punt de partida', que podria ser perquè l'intermediació no era tan coneguda el 2020 (la tercera temporada de Vend posta de sol acabava de caure i l'oficina de Newport Beach encara no havia obert).
'Normalment, la comissió d'una compra és del 5 per cent...', va dir Maya. 'Si porto el comprador, tinc el 2,5 per cent del preu de compra, però després Jason agafarà la seva retallada perquè és el corredor i té la responsabilitat'.
A continuació, va discutir quina era la divisió normal a les llistes en aquell moment.
'Típicament per a una corredoria, es divideix al voltant del 70/30. Jo mantindria el 70% del 2,5% i ell agafaria el 30%', va afegir. 'I després hem de pagar impostos'.
L'article continua a sota de l'anunciQui és el propietari del grup Oppenheim?
Jason Oppenheim, que apareix a tots dos Vend posta de sol i Venda l'OC (i amb qui va sortir Vend posta de sol l'agent Chrishell Stause) és el fundador i actual president de The Oppeneheim Group corretatge.
Font: NetflixJason Oppenheim, Alexandra Rose i Alexandra Jarvis.
El corredor sovint treballa al costat del seu germà bessó, Brett Oppenheim, que ara opera una intermediació diferent, Oppenheim Real Estate. Brett és el president i l'agent d'aquesta darrera corredoria, i va deixar The Oppenheim Group el 2020 (tot i que encara apareix als dos programes).
La primera temporada de Venda l'OC està disponible per reproduir-se a Netflix ara, igual que les cinc primeres temporades de Vend posta de sol.